Kefil olmadan önce bir düşün!

Geçen hafta EnUygun.com sitesinde Betül Sungurlu’ya ait bir yazı okudum. İbretlik hikayelerin bolca olduğu bir konu ve okuduğum yazının başlığı “Kefil olmadan önce çok iyi düşünmek gerekiyor!

Ne dersiniz insanın kanını donduran nitelikte bir konu değil mi?

Aslında bu konunun üstesinden gelmekte bir o kadar kolay. Her ne kadar ders olarak okutulan bir konu olsa da, insanın “hayır” diyebilmeyi öğrenmesi karşımıza çıkması muhtemel olan kefil olma durumunu ortadan kaldırıveriyor.

Şimdi uzun uzadiye eğer kefil olursanız başınıza gelebileceklerin senaryosunu yazarak anlatacak değilim ama, başınızın ağrımasını istemiyorsanız, dostluğunuzun bozulmasına tahammül edemeyecekseniz uzak durun derim.

Bu eğitici yazıyı sizlerle paylaşmak isterim, lütfen tıklayın; Kefilsiz kredi veren bankalar 2011

Posted in Haberler | Tagged , | Leave a comment

Konut kredisinde faiz artışları

Önümüzdeki günlerde diğer bankaların, Merkez Bankası’nın son kararına tepki olarak fiyat değişimlerini hep birlikte gözlemleyeceğiz. Yalnız yinelemekte fayda görüyoruz ki; bundan sonraki süreçte kredi faizlerinde değişimin bir süre yukarı yönlü olacağını tahmin ediyoruz. Kredi faizlerinin artma ihtimali düşme ihtimalinden çok çok yüksek. En iyi ihtimalle mevcut seyrini devam ettirecek gibi görünüyor. Özellikle konut kredisi gibi uzun vadeli kredi alma planlaması yapanların kararlarını verirken bunu gözönünde bulundurmalarını tavsiye ediyoruz. Ayrıca, bankalar arası fiyatlama farklılıklarının çok daha belirgin olacağı bir dönem olacağı kanaatindeyiz. Her zaman olduğu gibi ‘karşılaştırmadan kredi almayın’ diyoruz. Sadece konut kredilerinde değil, taşıt kredisi, ihtiyaç kredilerinde de karşılaştırmadan karar vermemekte fayda var.

Kaynak arayışı, bankalar için bir süre kredi pazarlamasının önünde olacak gibi görünüyor. Son kararların da tetiklemesiyle ilgi mevduata yöneldi. Televizyonda kredi reklamlarının yerini ise mevduat reklamları aldı.

Merkez Bankası’nın yeni belirlediği zorunlu karşılık oranları 4. Şubat.2011’den itibaren geçerli olacak. 18.Şubat.2011 tarihinden itibaren de uygulamaya konulacak. Tahminimize göre bu süreler içinde de bankalar, hem mevduatta hem de kredilerde yeni faiz oranlarını şekillendirecek. Haberin devamını buradan okuyabilirsiniz. Konut kredisinde faiz artışları

Posted in Haberler | Tagged , , , , , , , , | Leave a comment

Kredi büyümesi tedirgin ediyor!

Kredilerde borçlanma vadesi uzuyor ama mevduatın vade yapısı tam tersi yönde hareket ediyor. Yani kısa vadeli kaynaklarla uzun vadeli krediler fonlanıyor. Bu ise risk teşkil ediyor. Zorunlu karşılık oranları ve faiz ayarlamaları ile kısa vadeli mevduat ile uzun vadeli mevduat arasındaki faiz farkının belirginleşmesi hedefleniyor. Böylece vade uyumsuzluğundan kaynaklanan riskin azalması amaçlanıyor. Sadece mevduat değil elbette bankaların diğer fon kaynaklarının vadesinin de uzaması hedefler arasında.

Sonuç olarak tedirginliklerin arkası boş değil.Ancak talep varken kredilerin sınırlandırılmaya çalışılmasının ekonomik istikrarı etkileyebileyeceğine yönelik kaygılar da yok değil.

Bugünlerde çokça dillenen ve ‘yeni konjonktür’ deyimi ile hayatımıza yerleşen kriz sonrası belirsizlikler dönemi, bilinmeyen karşısında herkesi çok daha tedbirli olmaya davet ediyor. Üstüne bir de yaşanmışlıklardan öğrenilenler eklenince, olası olumsuz senaryolar için önceden önlemler almakta fayda görülüyor. Bu çerçevede 2011 yılının ana başlıklarından biri kredilerdeki büyüme olacak.  Zira kredi büyümesi ekonomi yetkililerini tedirgin ediyor. Düşük faiz politikasını devam ettirme kararında olan Merkez Bankası, bu ortamın doğası gereği kredilerde oluşabilecek aşırı genişlemeyi sınırlamaya çalışacak. Gerekçe ise cari açık! … Kredi büyümesi tedirgin ediyor!

Posted in Haberler | Tagged , , , , , , | Leave a comment

2011’de finansal kontrolü elinize alın!

2011’de finansal kontrolü elinize alın!

Refinansman

Daha önce aldığınız konut krediniz için hala refinansman yapmadıysanız bu konuyu mutlaka inceleyin. Örneğin 2009 yılı başlarında alınan bir konut kredisi için yıllık faiz %18-20 iken bugün konut kredisi faizleri yıllık bazda %9.5-10’a gerilemiş durumda! Şu ana kadar hiç refinansman yapmadıysanız yüksek ihtimalle konut kredisi taksitlerinizde hatırı sayılır bir indirim sizi bekliyor. Her iki durumda da en avantajlı konut kredisi veren bankayı belirleyip başvuru yapmaktan çekinmeyin. Refinansman için sadece kendi bankanızla görüşmemenizi tavsiye ederiz. Zira en uygun bankayı seçerek 100.000 TL 120 ay vadeli konut kredisinde 22 milyar TL’ye kadar tasarruf etmek mümkün!

Posted in Refinansman | Tagged , , , , , , | Leave a comment

ING Bank Yeni Mortgage kredisi

Ing Bank yeni mortgage kredisi ile hakikaten çok dikkat çekeceğe benziyor. Son zamanlarda incelemiş olduğum Mortgage kredisi sınıfında en dikkat çekici faiz oranı Ing Bank’a ait. Sadece Mortgage kredisi sınıfında da değil aslında, Ing Bank kredi konusunda çok uygun koşullar sunmaya iyileştirerek devam etmekte. Günümüzde artık konut satın almak Mortgage ile oldukça kolaylaştı. Vatandaşlarımız çılgınca mortgage kredisi kullanmakta, haliyle ev satın almaya devam etmekte…

Aslında bu durum tüm ekonomi patronlarını sevindirmekte diye düşünmekteyim. Öyle ya! Ekonominin lokomotifi kabul edilen inşaat ve otomotiv sektörünün canlanması, bu sektörlere üretim ya da tedarik zincirinde yer alan tüm firmaların katma değer üretmesi demek olmuyor mu?

Yukarıda saymış olduğum iki sektör, yan sanayii açısından en fazla firmanın hitap ettiği sektörlerin başında gelmekte. Bu sebeple Mortgage kredisi ile ev satın almak, en başta gittikçe güçlenen bankalarımızın daha da güçlenmesi, sonrasında konut sektöründe yer alan tüm katma değer üreten firmalara iyi bir can suyu etkisi yaratmakta.

Ing Bank’ta yeni Mortgage kredisi ile tüm avantajları biz tüketicilere sunmuş.

Bakın nasıl?

Öncelikle Ing Bank yeni mortgage %0,49 gibi çok ama çok dikkat çekici düşük faiz oranı ile dikkatleri üzerine çekmekte.

Gelin geri kalan tüm bilgileri kendi gözünüzle görün ve inceleyin…

Bu dikkat çekici Mortgage kredisi için lütfen burayı tıklayın; Ing Bank Mortgage kredisi

Posted in ING Bank | Tagged , , , , | Leave a comment

Kredi yapılandırma 2010

Uzun vadeli krediler kullanan, kullanmış olan o kadar çok vatandaşımız var ki… Krediyi kullandıkları günün şartları ile, günümüz şartları hayli değişiklik göstermiş durumda. Dolayısı ile kullandıkları krediyi yeniden yapılandırma konusunu bir kez daha düşünmelerinde fayda var kanaatindeyim. Kredi yeniden yapılandırma konusunda kısa birkaç önerim olacak dikkat edilmesi gereken; Özellikle geçmişte kullanmış olduğunuz kredi faiz oranı ile kredi yapılandırma 2010 faiz oranı arasında bulunması gereken fark konusu oldukça önem taşıyor. Önem taşıyor çünkü, eğer 15-20 puanlık farklar sizlere gerektiği kadar avantaj sağlamayacaktır. En az 35-40 puanlık farklar hatırı sayılır avantajlar sağlayacak, yeniden yapılandırma bir işinize yarayacak hale gelecektir. Ayrıca bankalar erken kredi kapatanlardan %2’lik bir ek komisyon talep etmekteler, komisyon ve diğer ücretler göz önüne alındığında birkaç bankadan kredi yeniden yapılandırma teklifi istemekte fayda olacağını düşünüyorum. Şimdi yukarıda bahsetmiş olduğum özellikle puan farkı ile ilgili bir örnek verelim arzu ederseniz!..

Aslında örnek vererek sizi sıkacağıma ben sizi iyisi mi hazır örneklemesi yapılmış, kredi yapılandırma hesaplama aracına yönlendireyim. Bu yönleneceğiniz kredi yapılandırma hesaplama aracı sayesinde mevcut kredinizin detayları vererek oluşacak avantajları kendi gözleriniz ile görün istiyorum. Muhakkak birden fazla bankadan teklif almayı ihmal etmeyin lütfen.

Şimdi kredi yapılandırma 2010 ile ilgili merak ettiklerinizi öğrenmek, avantajlı konuma geçmek, yeniden yapılandırma ile avantaj sağlamak istiyorsanız lütfen burayı tıklayın; Kredi yeniden hesaplama

Posted in Kredi Yapılandırma | Tagged , , , | Leave a comment